Impianto fotovoltaico agrivoltico in funzione da 2,92 MW

Un’opportunità per acquisire un impianto fotovoltaico agrivoltaico già operativo in Italia, detenuto tramite una società veicolo (SPV). L’impianto è autorizzato, allacciato alla rete ed è già operativo, offrendo agli investitori l’esposizione a un progetto consolidato nel settore delle energie rinnovabili con un track record di produzione già consolidato.

Con una potenza installata totale di 2,92 MWp CC e una produzione annua stimata di energia elettrica pari a circa 4,03 GWh, l’impianto unisce una consolidata esperienza operativa a un profilo di utilizzo del terreno a fini agricoli.

Punti salienti dell'investimento

1. 01
   Potenza installata2,92 MWp CC
2. 02
   Tecnologiaimpianto fotovoltaico agrivoltaico standard con strutture a inclinazione fissa
3. 03
   StatoAutorizzato, collegato alla rete e operativo
4. 04
   Produzione annua stimatacirca 4,03 GWh
5. 05
   Resa specifica1.380 kWh/kWp all’anno
6. 06
   Superficie del terrenocirca 3,30 ettari lordi
7. 07
   Destinazione d'usoagricola
8. 08
   Data di allacciamento alla rete3 novembre 2025
9. 09
   Andamento operativodati storici sulla produzione disponibili a partire dalla data di allacciamento alla rete
10. 10
    Oneri compensativiNessuno segnalato
11. 11
    Diritti fondiaridiritti di superficie per 30 anni, già pagati, con il relativo valore incluso nel prezzo indicato per il bene

Configurazione tecnica

L'impianto è dotato di sette inverter Sungrow, di cui uno da 250 kW e sei da 330 kW. I moduli fotovoltaici sono forniti da Aiko e Tongwei Solar.

Il progetto beneficia di un allacciamento alla rete già esistente e della documentazione operativa disponibile. Secondo il venditore, la produzione effettiva ha superato il valore minimo previsto dal PVGIS.

Panoramica della transazione

Il prezzo indicato include il valore dei diritti di superficie trentennali. Oltre al valore dichiarato del bene, vanno pagate anche le commissioni di consulenza sia per l'acquirente che per il venditore.

L'attività è detenuta tramite una società veicolo (SPV). Il debito residuo è riportato a circa 1.378.000 €, con un tasso di interesse indicato come 3,05% + Euribor a sei mesi + spread dell'1,5%. I termini precisi del finanziamento e il saldo residuo sono soggetti a verifica durante la due diligence.

Due diligence e documentazione

Dopo la presentazione di un’offerta non vincolante (NBO), si prevede che il processo proceda con la firma dell’accordo di non divulgazione (NDA), l’accesso alla data room e una due diligence approfondita.

Il venditore comunica che è possibile consultare la documentazione, che comprende:

• Documentazione relativa alle SPV e alle società
• Autorizzazioni e permessi
• Documentazione relativa alla connessione alla rete
• Accordi relativi ai terreni e ai diritti di superficie
• Contratti di progetto e di gestione
• Dati storici sulla produzione
• Informazioni finanziarie e operative
• Oneri applicabili e documentazione di conformità

Tutte le informazioni contenute in questo teaser si basano su dati preliminari forniti dal venditore e non sono state verificate in modo indipendente. I dati relativi alla produzione, i risultati finanziari, i termini del debito, lo status giuridico e la documentazione sono ancora soggetti a conferma. Questo teaser ha solo scopo informativo e non costituisce un’offerta di vendita né un impegno a concludere una transazione. Ulteriori informazioni sono disponibili per le parti qualificate, previa osservanza delle opportune procedure di riservatezza.