Progetto fotovoltaico a terra da 2,52 MWp con inseguitori monoassiali in Abruzzo, Italia centrale

Il progetto prevede un impianto da 2,52 MWp con moduli bifacciali montati su inseguitori monoassiali e una capacità di immissione in rete di 2,50 MW; la soluzione di allacciamento alla rete di media tensione è stata approvata dal gestore locale della rete di distribuzione (DSO) e il terreno è stato assicurato tramite accordi preliminari sui diritti di superficie.

L'inizio dei lavori è attualmente previsto per il primo trimestre del 2027. L'opportunità è adatta a operatori indipendenti (IPP), fondi dedicati alle infrastrutture e alla transizione energetica, nonché a investitori industriali alla ricerca di un investimento di medie dimensioni, in fase di pre-costruzione, nel mercato solare italiano.

PUNTI SALIENTI DELL'INVESTIMENTO

• soluzione di allacciamento a media tensione (20 kV) emessa dal gestore della rete di distribuzione (DSO), modificata per prevedere un tracciato con cavi interrati e approvata a maggio 2024; il 30% della tariffa di allacciamento è già stato pagato e il progetto esecutivo dei lavori di allacciamento (PTO) è stato presentato a novembre 2024.
• Tecnologia efficiente: 3 .528 moduli monocristallini bifacciali da 715 Wp su inseguitori monoassiali, 8 inverter di stringa da 320 kW e un trasformatore da 1.600 kVA, con una resa specifica di circa 1.460 kWh/kWp.
• Ingombro ridotto e a basso impatto ambientale: l’impianto occupa circa 1,06 ettari di un’area di circa 4,8 ettari (circa il 22% della superficie) su un terreno destinato all’edilizia, riducendo così l’impatto sull’uso del suolo e sul paesaggio.
• Base di costo competitiva: CAPEX totale di circa 2,28 milioni di euro (circa 0,91 euro/Wp), con costi operativi annuali di circa 65.000 euro.
• Ottima capacità di generare liquidità: ricavi previsti di circa 313.000 € all’anno e EBITDA di circa 248.000 € all’anno (margine del 79% circa), secondo le stime del venditore.
• Mercato favorevole: il Piano Nazionale per l’Energia e il Clima (PNIEC) italiano punta a circa 80 GW di potenza installata nel settore del fotovoltaico entro il 2030, sostenendo la domanda di capacità pronta per la realizzazione.

DATI CHIAVE DEL PROGETTO

Posizione	Regione Abruzzo, Italia centrale
Tecnologia	Impianto fotovoltaico a terra, moduli monocristallini bifacciali (classe 715 Wp) su inseguitori monoassiali
Potenza installata (CC)	2.522,52 kWp (3.528 moduli; 126 stringhe da 28 moduli)
Capacità di immissione in rete (CA)	2.500 kW
Inverter / trasformatori	8 × 320 kW (2.560 kW in totale) / 1 × 1.600 kVA
Produzione prevista	3.683 MWh/anno (1.460 ore equivalenti)
Superficie del sito	48.090 m² di superficie catastale; 10.566 m² di superficie occupata dagli impianti (circa il 22%)
Diritti fondiari	Accordi preliminari sui diritti di superficie con i proprietari dei terreni per un totale di circa 29.000 € all’anno
Percorso per ottenere le autorizzazioni	Autorizzazione Unica, compresa la modifica della destinazione d'uso a zona industriale
Allacciamento alla rete	Nuova sottostazione di distribuzione per un nuovo cliente (cassetta standard DSO) collegata in entrata e in uscita a una linea di media tensione esistente da 20 kV; circa 1,8 km di cavo sotterraneo in alluminio da 185 mm²; 103 giorni lavorativi per i lavori del DSO
Inizio previsto dei lavori	1° marzo 2027

STATO DI SVILUPPO E TAPPE FONDAMENTALI

Giugno 2023	Richiesta di allacciamento alla rete inviata al gestore della rete di distribuzione
Settembre 2023	Ho ricevuto il primo preventivo per l'allacciamento
febbraio 2024	Richiesta di modifica per una soluzione con cavi sotterranei
Maggio 2024	Abbiamo ricevuto e accettato il preventivo di allacciamento modificato (costo di allacciamento 246.000 € IVA esclusa; versato il 30%)
Novembre 2024	Presentato il progetto esecutivo dei lavori di allacciamento alla rete (PTO)
1° trimestre 2027	Inizio previsto dei lavori

Nota: lo stato dell’Autorizzazione Regionale Unica e la validità della soluzione di rete devono essere confermati nella data room.
DATI ECONOMICI INDICATIVI (STIME DEL VENDITORE)

Investimenti totali (CAPEX)	2.283.421 € (circa 0,91 €/Wp)
Fatturato annuo previsto	313.045 € (circa 85 €/MWh)
Costi operativi annuali	65.314 €
EBITDA annuale previsto	circa 247.700 € (margine di circa il 79%)
Costo di allacciamento alla rete	246.211 € IVA esclusa (73.863 € versati; circa 37.789 € rimborsabili dal DSO dopo i test, se i lavori sulla rete sono stati realizzati in proprio)
Tasso di rendimento interno (IRR) indicativo, al lordo delle imposte e senza leva finanziaria	circa il 9–10%

IRR indicativo calcolato da MergersCorp sulla base dei dati forniti dal venditore: durata di 25–30 anni, ricavi e costi operativi costanti, degrado annuale dei moduli dello 0,4%, nessun indebitamento, nessuna imposta e nessun valore terminale. Solo a scopo indicativo.
OPERAZIONE E PROCEDURA PROPOSTE

• Perimeter: acquisizione del 100% della società di progetto titolare dei diritti, delle autorizzazioni, dell’allacciamento alla rete e dei contratti fondiari relativi al Progetto.
• Struttura: share deal (da confermare); il corrispettivo e i termini di pagamento saranno proposti dagli offerenti.
• Prossimi passi: firma di un accordo di riservatezza, seguita dall’accesso al memorandum informativo e alla data room virtuale, e presentazione di manifestazioni di interesse non vincolanti.