ItaliaUn impianto fotovoltaico agrivoltaico in Italia, completamente autorizzato, collegato alla rete e operativo, detenuto tramite una società veicolo (SPV) appositamente costituita.
L'impianto dispone di un allacciamento alla rete già attivo, un impianto solare a struttura fissa, un diritto di superficie di 30 anni già interamente pagato e un track record operativo consolidato. La produzione registrata ha superato le aspettative minime indicate da PVGIS.
Con l'impianto già operativo, questa opportunità offre agli investitori l'esposizione a un asset nel settore delle energie rinnovabili in grado di generare reddito, previa verifica dei risultati storici, dei ricavi, dei costi operativi e degli accordi di finanziamento esistenti.
PUNTI SALIENTI DELL'INVESTIMENTO
impianto fotovoltaico completamente autorizzato e collegato alla rete, operativo dal 3 novembre 2025.
2,92 MWp CC, con l'utilizzo di una tecnologia fotovoltaica consolidata.
circa 320.000 € di utili dichiarati generati fino ad agosto 2026, previa due diligence finanziaria e verifica delle basi di calcolo.
dati storici sulla produzione disponibili a partire dalla data di allacciamento alla rete, con una produzione dichiarata superiore alle aspettative minime di rendimento indicate da PVGIS.
produzione annua stimata di energia elettrica pari a circa 4,03 GWh, equivalente a un rendimento specifico di 1.380 kWh/kWp all’anno.
impianto agrivoltaico a struttura fissa dotato di sette inverter Sungrow, di cui un’unità da 250 kW e sei da 330 kW.
diritto di superficie di 30 anni, interamente pagato e incluso nel prezzo richiesto.
secondo quanto dichiarato dal venditore, non ci sono costi di compensazione associati al bene.
L'asset è detenuto tramite una società veicolo (SPV), che offre una struttura di transazione ben definita per i potenziali investitori.
debito residuo dichiarato pari a circa 1,378 milioni di euro, con condizioni di finanziamento e obblighi di rimborso soggetti a due diligence.
la documentazione tecnica, relativa alle autorizzazioni, alla connessione alla rete, ai contratti, ai terreni, alla produzione, alla cronologia operativa e alla conformità è disponibile per la consultazione tramite la data room.
la presentazione di un’offerta non vincolante (NBO) avvia la fase successiva del processo, che comprende la firma dell’accordo di riservatezza (NDA), l’accesso alla data room e la due diligence tecnica, legale e finanziaria.
cessione del 100% del capitale sociale delle società veicolo (SPV) che detengono tutte le autorizzazioni, i diritti di rete, i titoli di proprietà dei terreni e la documentazione tecnica.
viene creata una data room virtuale (VDR) completa, accessibile agli acquirenti qualificati previa sottoscrizione di un accordo di riservatezza (NDA) standard.
Permessi e prescrizioni autorizzative, contratti TICA e corrispondenza relativa alla rete elettrica, atti di proprietà, documenti societari, schemi unifilari, disegni di layout, progetto di sicurezza antincendio e tempistiche di costruzione EPC.
L'asset viene offerto senza un prezzo fisso previsto. Le condizioni finanziarie e i modelli di determinazione del prezzo devono essere concordati tramite discussioni bilaterali e presentati tramite un Term Sheet indicativo e non vincolante.
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