Progetto solare agrivoltaico da 10,2 MW con tecnologia di inseguimento

Il progetto ha una capacità di immissione in rete di 10,2 MW e una potenza nominale attuale di circa 12,7 MWp; prevede l’utilizzo di moduli bifacciali su inseguitori monoassiali, in combinazione con il mantenimento dell’uso agricolo del terreno.

Il progetto è in fase di autorizzazione tramite la Procedura di Autorizzazione Semplificata (PAS) a livello comunale: la domanda è stata presentata allo Sportello Unico (SUAP) comunale nel luglio 2026 e la documentazione urbanistica integrativa richiesta dal Comune è stata consegnata nel settembre 2026. La soluzione di connessione alla rete fornita da Terna prevede un collegamento via antenna a 150 kV a una nuova sottostazione di commutazione della rete di trasmissione nazionale. L’opportunità è adatta a IPP, fondi infrastrutturali e di transizione energetica e investitori industriali alla ricerca di un asset solare italiano di medie dimensioni e in fase avanzata.

PUNTI SALIENTI DELL'INVESTIMENTO

• Itinerario efficiente per l'ottenimento delle autorizzazioni: il PAS è una procedura comunale semplificata; la ricevuta SUAP (agosto 2026) prevede un termine di 30 giorni, trascorsi i quali il silenzio dell'amministrazione competente equivale all'approvazione. La documentazione integrativa richiesta a settembre 2026 è già stata presentata.
• Accesso diretto alla rete ad alta tensione: soluzione di collegamento Terna (STMG) con un cavo sotterraneo da 150 kV in antenna verso una nuova sottostazione di commutazione RTN da 150 kV, inserita in entrata e in uscita su una linea esistente da 150 kV; sottostazione utente dedicata da 30/150 kV all’interno del sito.
• Tecnologia ad alto rendimento: inseguitori monoassiali E-W con moduli bifacciali di tipo N da 650 Wp e inverter centralizzati SMA, in una delle regioni italiane con maggiore potenziale solare.
• Terreno semplice e già assicurato: l’impianto sorge su un unico lotto catastale di proprietà di un unico proprietario, oggetto di un accordo preliminare di acquisto; il tracciato del cavo attraversa solo pochi lotti privati (servitù) e strade agricole, con un indennizzo stimato modesto.
• Progettazione tecnica completa: relazione di progettazione elettrica con dimensionamento dei cavi e valutazione dei campi elettromagnetici (marzo 2026), planimetria catastale dettagliata per l’espropriazione/servitù (luglio 2026) e un pacchetto completo di progettazione PAS (paesaggio, vincoli e studi urbanistici).
• Mercato favorevole: il Piano Nazionale per l’Energia e il Clima (PNIEC) dell’Italia punta a circa 80 GW di potenza installata nel settore del fotovoltaico entro il 2030; gli impianti agrivoltaici sono favoriti dalle politiche italiane in materia di energia e di uso del territorio.

DATI CHIAVE DEL PROGETTO

Posizione	Regione Lazio, Italia centrale (provincia a nord di Roma); zona agricola a circa 160 m sul livello del mare, raggiungibile tramite una strada agricola che si dirama da una strada statale
Tecnologia	Agrivoltaico, a terra; inseguitori monoassiali E-O (asse N-S); moduli monocristallini bifacciali di tipo N (650 Wp)
Capacità	Immissione in rete di 10,2 MW; 12,727 MWp in corrente continua (potenza nominale 10,67 MW secondo la planimetria catastale)
Attrezzatura principale (progetto attuale)	19.580 moduli; 3 inverter centrali SMA Sunny Central UP (2 × 3.060 kVA + 1 × 4.200 kVA) nelle stazioni di media tensione; rete di media tensione a 30 kV; sottostazione di utenza a 30/150 kV
Sito	Un unico appezzamento catastale con un’area di progetto di circa 17,3 ha (di cui circa 14,3 ha occupati dall’impianto, comprese le aree di mitigazione, le strade e le recinzioni); attualmente coltivato a cereali e foraggio, da sostituire con le colture definite in un piano agronomico
Allacciamento alla rete	Terna STMG: cavo sotterraneo da 150 kV in direzione di una nuova sottostazione di commutazione RTN da 150 kV, inserito in entrata e in uscita su una linea esistente da 150 kV
Diritti fondiari	Lotto dell’impianto: accordo preliminare di acquisto con l’unico proprietario. Tracciato del cavo: servitù su circa 5 lotti privati (circa 1,2 km, circa 2.500 m² di fascia di servitù; indennizzo stimato circa 2.000 €) più strade agricole
Percorso per ottenere le autorizzazioni	Procedura di autorizzazione semplificata (PAS) – SUAP/SUE comunale
Incentivi	Canale di commercializzazione tramite vendite a rivenditori e/o PPA (l’idoneità ai programmi di sostegno sarà valutata dall’acquirente)

STATO DI SVILUPPO E TAPPE FONDAMENTALI

Marzo 2026	Progetto elettrico e relazione sui campi elettromagnetici completati
Luglio 2026	Richiesta PAS presentata allo Sportello Unico comunale (SUAP); rilasciata la planimetria catastale
Agosto 2026	Ricevuta SUAP emessa (termine di 30 giorni per il tacito consenso)
Settembre 2026	Il Comune chiede di ricaricare i documenti urbanistici sul proprio portale edilizio (SUE) entro 60 giorni; la documentazione integrativa è stata presentata l'11 settembre 2026

Nota: l'esito della procedura PAS e lo stato della soluzione di connessione alla rete (accettazione e validità) saranno confermati nella data room.
DATI ECONOMICI INDICATIVI

Resa specifica indicativa	circa 1.750–1.850 kWh/kWp (inseguitori monoassiali con moduli bifacciali nell’Italia centrale)
Produzione annuale indicativa	circa 22–23,5 GWh (anno 1)
Fatturato annuo indicativo	circa 1,7–2,0 milioni di euro, ipotizzando un prezzo di acquisto di 75–85 euro/MWh
Rapporto su CAPEX e rendimento energetico	Non incluso nella documentazione ricevuta; da fornire nella data room

Nei documenti del progetto non sono stati forniti né un rapporto sulla resa energetica né una stima dei costi. Le cifre riportate sopra sono ipotesi di riferimento di MergersCorp a solo scopo indicativo e non costituiscono previsioni.
OPERAZIONE E PROCEDURA PROPOSTE

• Perimeter: acquisizione del 100% della società di progetto titolare dei diritti relativi al Progetto, delle domande di autorizzazione, della soluzione di allacciamento alla rete di Terna e dei contratti fondiari.
• Struttura: share deal (da confermare); il corrispettivo e i termini di pagamento saranno proposti dagli offerenti.
• Prossimi passi: firma di un accordo di riservatezza, seguita dall’accesso al memorandum informativo e alla data room virtuale, e presentazione di manifestazioni di interesse non vincolanti.