Opportunità di sviluppo di un data center da 150 MW con 40 acri di terreno in Texas

Un progetto di sviluppo immobiliare ed energetico in Texas, situato in una posizione strategica, che comprende un sito di 40 acri, una potenza prevista di 150 MW suddivisa in due fasi e la possibilità di espandere il campus in modo contiguo.

PANORAMICA SULL'INVESTIMENTO

Indicatore chiave	Panoramica del progetto
Prezzo richiesto	100 milioni di dollari
Superficie del sito	40 acri
Potenza prevista	150 MW
Fase 1	75 MW
Fase 2	Altri 75 MW
Obiettivi di erogazione di potenza	2°–4° trimestre 2027
Potenziale di espansione	Ampliamento del campus in modo contiguo

PANORAMICA DEL PROGETTO

Il progetto prevede l'acquisizione di terreni e lo sviluppo di impianti energetici pensati per supportare infrastrutture di data center su larga scala.

Il progetto proposto prevede due fasi di realizzazione:

Fase 1 – Capacità energetica iniziale

• Obiettivo: 75 MW per il secondo trimestre del 2027.

• Fase iniziale di sviluppo delle infrastrutture.

Fase 2 – Capacità aggiuntiva

• Si punta a raggiungere altri 75 MW entro il quarto trimestre del 2027.

• Capacità totale prevista: 150 MW.

SITO E INFRASTRUTTURE

• Circa 40 acri di terreno in Texas.

• Possibilità di espansione in siti adiacenti.

• A quanto pare, l'analisi delle infrastrutture idriche, del gas naturale e della fibra ottica è stata completata.

• Sono stati avviati i lavori preliminari per lo sviluppo del sito.

Le informazioni dettagliate sul sito, la documentazione relativa alle parcelle e le valutazioni sulle infrastrutture sono disponibili previa firma di un accordo di riservatezza (NDA).

INFRASTRUTTURE ENERGETICHE E DI SERVIZI PUBBLICI

• Potenza prevista: 150 MW.

• A quanto pare, due fornitori di servizi pubblici sarebbero coinvolti nel piano rivisto di distribuzione dell'energia elettrica.

• Strategia di implementazione dell'energia in due fasi.

• A quanto pare, sono disponibili studi e documentazione di supporto.

Le informazioni specifiche sui fornitori, i contratti e la documentazione relativa alla fornitura di energia sono soggetti alla comunicazione da parte del venditore e alla verifica.

CONNETTIVITÀ E ACCESSO AI DATA CENTER

• A quanto pare, l'analisi dell'infrastruttura in fibra ottica è stata completata.

• Possibilità di accedere a più reti di operatori.

• I percorsi di rete e i requisiti di connessione sono soggetti a verifica tecnica.

• Potenziale di integrazione nell'ecosistema dell'infrastruttura dei data center regionali.

PANORAMICA SULL'ACQUISIZIONE

Componente	Dettagli
Prezzo richiesto	100 milioni di dollari
Sito	40 acri
Sviluppo energetico	150 MW
Ambito della transazione	Terreni, punti di allacciamento alla rete elettrica, studi e attività di sviluppo
Espansione	Possibile ampliamento del campus con annessi

L'acquisizione proposta comprende i terreni e le relative attività di sviluppo energetico, insieme agli studi già completati e ai lavori di sviluppo.

I termini definitivi della transazione, i depositi, le modalità di chiusura e eventuali requisiti di capitale aggiuntivi saranno comunicati dal venditore in base a un accordo di riservatezza (NDA).

PUNTI SALIENTI DELL'INVESTIMENTO

• 150 MW di potenza prevista, suddivisa in due fasi di sviluppo.

• Posizione strategica in Texas con possibilità di espansione del campus.

• Obiettivi a breve termine per la fornitura di energia a partire dal secondo trimestre del 2027.

• Lavori di preparazione delle infrastrutture per acqua, gas e fibra ottica.

• Un’opportunità in fase di sviluppo per gestori di data center, investitori nel settore delle infrastrutture e sviluppatori strategici.

Titolo suggerito per il teaser:

Opportunità di sviluppo di un data center da 150 MW | Texas Land & Power Infrastructure

Prezzo richiesto: 100 milioni di dollari USA.