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Su base “AS IS”, la dimensione totale dell’azienda è di 72 ettari, autorizzati dal Ministero dell’Agricoltura uruguaiano (MGAP) a coltivare e lavorare fino a un totale di 60 ettari per la cannabis più 1.900 metri quadrati per la coltivazione indoor nelle serre esistenti. Attualmente, uno sfruttamento parziale della Cannabis non psicoattiva è stato portato avanti con successo su un’area di 12 ettari con un contratto di locazione operativa. La fattoria è stata una delle prime operazioni di coltivazione di cannabis autorizzate in Uruguay.
Il terreno è suddiviso in tredici lotti autorizzati singolarmente dal MGAP. Le licenze possono essere rilasciate sia per la coltivazione di cannabis non psicoattiva che per quella ricreativa. L’intera proprietà è dotata di risorse naturali e infrastrutture edilizie che consentono di ottenere la piena capacità di produzione di Cannabis di alta qualità non psicoattiva e di Cannabis a scopo ricreativo.
Acqua/Infrastrutture: La proprietà è autonoma per quanto riguarda l’acqua di falda per la produzione, è recintata e protetta da alberi secolari contro l’erosione del vento e dispone di un’infrastruttura produttiva e logistica completa. Accesso all’energia elettrica fornita dal governo senza alcun limite. Buon mercato del lavoro.
Resa: Resa media (fiori secchi per l’esportazione): 600 kg/ha, @ a partire da settembre 2021: Resa media massima in un ciclo di produzione di cannabis: ca. USD 8.000.000. Prima della coltivazione della cannabis, la Fattoria produceva agrumi dalla fine del 1800.
Licenze: Il proprietario è disposto ad aiutare il nuovo proprietario ad accelerare l’ottenimento di nuove licenze per la produzione non psicoattiva e a scopo ricreativo, previa autorizzazione dell’MGAP, richiesta al momento del passaggio di proprietà.
Infrastrutture per l’alloggio: una fattoria costruita nel 1880, completamente operativa e composta dalla casa del proprietario e da altre case più piccole. La casa principale dispone di 8 camere da letto e 6 bagni, patii, gallerie, tutto completamente arredato con uno squisito stile rurale e una piscina. La casa può essere utilizzata come abitazione temporanea o permanente.
Basic Details
Target Price:
$ 13,000,000
Gross Revenue
TBA
EBITDA
TBA
Business ID:
L#20220235
Country
Uruguay
Detail
Business ID:
L#20220235
Target Price:
$ 13,000,000
Gross Revenue:
TBA
EBITDA:
TBA
Target Price / Revenue:
13000000x
Target Price / EBITDA:
13000000x
Business Description:
The property is located in the Department of Maldonado, in a privileged farming area for agrotourism activity and well knowledge establishments, many of them owned by HNWI. Site is 10 mins. from the Beaches at Punta Ballena, and 15 mins. from Punta del Este Intl’ Airport (PDP).
Reason for Selling:
Immediate. There is currently an operating lease in place that is due to expire by end of April (Tenant operates on 1/5 of the production area). Purchaser is free to terminate, extend or amend the existing lease.
Su base “AS IS”, la dimensione totale dell’azienda è di 72 ettari, autorizzati dal Ministero dell’Agricoltura uruguaiano (MGAP) a coltivare e lavorare fino a un totale di 60 ettari per la cannabis più 1.900 metri quadrati per la coltivazione indoor nelle serre esistenti. Attualmente, uno sfruttamento parziale della Cannabis non psicoattiva è stato portato avanti con successo su un’area di 12 ettari con un contratto di locazione operativa. La fattoria è stata una delle prime operazioni di coltivazione di cannabis autorizzate in Uruguay.
Il terreno è suddiviso in tredici lotti autorizzati singolarmente dal MGAP. Le licenze possono essere rilasciate sia per la coltivazione di cannabis non psicoattiva che per quella ricreativa. L’intera proprietà è dotata di risorse naturali e infrastrutture edilizie che consentono di ottenere la piena capacità di produzione di Cannabis di alta qualità non psicoattiva e di Cannabis a scopo ricreativo.
Acqua/Infrastrutture: La proprietà è autonoma per quanto riguarda l’acqua di falda per la produzione, è recintata e protetta da alberi secolari contro l’erosione del vento e dispone di un’infrastruttura produttiva e logistica completa. Accesso all’energia elettrica fornita dal governo senza alcun limite. Buon mercato del lavoro.
Resa: Resa media (fiori secchi per l’esportazione): 600 kg/ha, @ a partire da settembre 2021: Resa media massima in un ciclo di produzione di cannabis: ca. USD 8.000.000. Prima della coltivazione della cannabis, la Fattoria produceva agrumi dalla fine del 1800.
Licenze: Il proprietario è disposto ad aiutare il nuovo proprietario ad accelerare l’ottenimento di nuove licenze per la produzione non psicoattiva e a scopo ricreativo, previa autorizzazione dell’MGAP, richiesta al momento del passaggio di proprietà.
Infrastrutture per l’alloggio: una fattoria costruita nel 1880, completamente operativa e composta dalla casa del proprietario e da altre case più piccole. La casa principale dispone di 8 camere da letto e 6 bagni, patii, gallerie, tutto completamente arredato con uno squisito stile rurale e una piscina. La casa può essere utilizzata come abitazione temporanea o permanente.
Description
Su base “AS IS”, la dimensione totale dell’azienda è di 72 ettari, autorizzati dal Ministero dell’Agricoltura uruguaiano (MGAP) a coltivare e lavorare fino a un totale di 60 ettari per la cannabis più 1.900 metri quadrati per la coltivazione indoor nelle serre esistenti. Attualmente, uno sfruttamento parziale della Cannabis non psicoattiva è stato portato avanti con successo su un’area di 12 ettari con un contratto di locazione operativa. La fattoria è stata una delle prime operazioni di coltivazione di cannabis autorizzate in Uruguay.
Il terreno è suddiviso in tredici lotti autorizzati singolarmente dal MGAP. Le licenze possono essere rilasciate sia per la coltivazione di cannabis non psicoattiva che per quella ricreativa. L’intera proprietà è dotata di risorse naturali e infrastrutture edilizie che consentono di ottenere la piena capacità di produzione di Cannabis di alta qualità non psicoattiva e di Cannabis a scopo ricreativo.
Acqua/Infrastrutture: La proprietà è autonoma per quanto riguarda l’acqua di falda per la produzione, è recintata e protetta da alberi secolari contro l’erosione del vento e dispone di un’infrastruttura produttiva e logistica completa. Accesso all’energia elettrica fornita dal governo senza alcun limite. Buon mercato del lavoro.
Resa: Resa media (fiori secchi per l’esportazione): 600 kg/ha, @ a partire da settembre 2021: Resa media massima in un ciclo di produzione di cannabis: ca. USD 8.000.000. Prima della coltivazione della cannabis, la Fattoria produceva agrumi dalla fine del 1800.
Licenze: Il proprietario è disposto ad aiutare il nuovo proprietario ad accelerare l’ottenimento di nuove licenze per la produzione non psicoattiva e a scopo ricreativo, previa autorizzazione dell’MGAP, richiesta al momento del passaggio di proprietà.
Infrastrutture per l’alloggio: una fattoria costruita nel 1880, completamente operativa e composta dalla casa del proprietario e da altre case più piccole. La casa principale dispone di 8 camere da letto e 6 bagni, patii, gallerie, tutto completamente arredato con uno squisito stile rurale e una piscina. La casa può essere utilizzata come abitazione temporanea o permanente.
Basic Details
Target Price:
$ 13,000,000
Gross Revenue
TBA
EBITDA
TBA
Business ID:
L#20220235
Country
Uruguay
Detail
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Published on Febbraio 7, 2022 at 8:08 pm. Updated on Marzo 14, 2026 at 2:18 pm
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