Deposito di petrolio per lo stoccaggio di prodotti petroliferi

Questo profilo descrive un complesso immobiliare completamente formato che opera come deposito di prodotti petroliferi. Si trova nella regione di Aktobe, distretto di Kargalinsky, villaggio di Badamsha, Repubblica del Kazakistan.

Il complesso immobiliare è stato acquistato nel marzo 2021. Tra il giugno 2021 e l'aprile 2022 sono state investite ingenti spese in conto capitale per un totale di 395 milioni di tenge per la modernizzazione e il rinnovo. Ciò ha comportato un'accurata defecazione, lavori di ammodernamento su larga scala (sostituzione di elementi con altri più efficaci) e il restauro o la sostituzione di singoli componenti, in particolare il parco serbatoi e la linea di alimentazione. I lavori di collaudo, come il drenaggio/riempimento, i sistemi di pompaggio e i test idraulici delle linee e dei serbatoi di carburante, sono stati condotti da aprile 2022 a giugno 2022. Il progetto di modernizzazione ha ricevuto il sostegno di JSC Bank RBK e del Fondo DAMU attraverso il programma Business Roadmap 2025.

Il valore di mercato del complesso è stato valutato a 366 milioni di tenge dalla JSC Bank RBK nel marzo 2021. Con ulteriori 395 milioni di tenge di spese in conto capitale, il costo totale è stato di 761 milioni di tenge. A febbraio 2024, una valutazione indipendente di TNK-Otsenka ha determinato un valore di mercato di 1.292 miliardi di tenge.

• Superficie del terreno: Il complesso comprende un terreno di 4,9535 ettari.
• Infrastrutture:
  • Complesso amministrativo e domestico: Si estende per 374,3 m².
  • Magazzini, garage e box: Inclusi nella proprietà.
  • Parco serbatoi: Un volume totale di 6.800 metri cubi, comprendente 13 serbatoi (RVS #1-8 a 750m³ ciascuno, RVS #9, 12, 13 a 200m³ ciascuno e RVS #10, 11 a 100m³ ciascuno).
  • Vicolo cieco ferroviario: Presenta 781 metri di binari ferroviari su un terreno di 0,0673 ettari, con 4 pali autonomi, 4 serie di dispositivi di riempimento superiore e 4 serie di dispositivi di scarico inferiore.
• Servizi e sistemi: Il deposito petrolifero è dotato di elettricità, acqua, gas, fognature, telefonia, internet, sistemi di segnalazione antincendio e videosorveglianza, che costituiscono un sistema di "supporto vitale" sufficiente e perfettamente funzionante.

• Punti di forza: Disponibilità di tutte le infrastrutture necessarie, di un complesso sufficiente e completo di attrezzature per la comunicazione, di un elevato livello tecnico e della presenza di una ferrovia e di un'autostrada.
• Punti deboli: Lontananza dal centro regionale (città di Aktobe).
• Opportunità: Posizione geografica vantaggiosa (80 km dalla raffineria di petrolio di Orsk, 30 km dalla costruzione dell'autostrada internazionale Khromtau - Cina-Europa), potenziale inclusione nell'elenco dei partecipanti al mercato commerciale dei prodotti petroliferi e vicinanza ai produttori agricoli (incentivi statali durante il lavoro sul campo in primavera).
• Minacce: Alto grado di supervisione e regolamentazione da parte degli enti governativi autorizzati.