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Si tratta di un'eccezionale opportunità di investimento per l'acquisizione di una partecipazione del 100% in un impianto solare fotovoltaico (PV) da 96,7 MWp pienamente operativo situato in Baviera, Germania.
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La Germania, nazione cuore dell'Europa, incanta con la sua ricca storia e modernità perfettamente integrate. Dai maestosi castelli bavaresi alle metropoli all'avanguardia come Berlino, la Germania è una sinfonia di tradizione e innovazione. Il paesaggio, variegato tra le Alpi e le foreste della Schwarzwald, offre uno spettacolo naturale unico. Celebre per la sua precisione industriale, la Germania si distingue anche per la sua cultura culinaria, con prelibatezze come la salsiccia e la birra. La gente accogliente e l'efficienza impeccabile caratterizzano questa terra, dove la passione per l'eccellenza si fonde armoniosamente con la bellezza paesaggistica.
Si tratta di un’eccezionale opportunità di investimento per l’acquisizione di una partecipazione del 100% in un impianto solare fotovoltaico (PV) da 96,7 MWp pienamente operativo situato in Baviera, Germania.
Stato di piena operatività: L’intera capacità di 96,7 MWp è online, con le Fasi 1 e 2 (38 MWp e 43,7 MWp) collegate da giugno 2025 e la Fase 3 (15 MWp) in funzione da agosto 2025.
Elevate prestazioni: L’impianto vanta un rendimento specifico di 1.102 KWh/KWp
Potenziale di crescita significativo: Il progetto consente la perfetta integrazione di un futuro sistema di accumulo dell’energia a batteria (BESS) senza interrompere la produzione attuale, offrendo una strada fondamentale per l’aumento del valore.
Informazioni generali
Tecnologia: Potenziale solare fotovoltaico, BESS Capacità totale installata: 96,7 MWp Posizione: Germania (Baviera) Altri dettagli: Completamente operativo dal giugno 2025 e con un potenziale di integrazione BESS, il Progetto Strauss offre un solido percorso di investimento. Tieni presente che i rapporti completi sullo SCADA e sull’iniezione saranno disponibili nella fase successiva del processo di vendita.
Dettagli e progettazione del solare fotovoltaico
Capacità installata: 81 MWn / 96,7 MWp Produzione specifica: 1.102 h Stato di sviluppo: In funzione Pronto per la costruzione (RtB) Data: Q4 2024 Data di funzionamento commerciale (COD): Q2 2025 Configurazione del pannello: 1V Potenza del modulo: 570 W Tipo di struttura: fissa Distanza del passo: 5,5 m Tipo di modulo: N-Type TOPCon ~570 W (Canadian Solar), bifacciale. Altri commenti: Sono presenti inverter centrali SMA (MVPS4400/4600), progettati per una futura integrazione dell’accumulo.
Diritti della terra
Superficie del terreno: 93 ettari Tipi di terreno: Affitto Prezzo del terreno: 3.162 €/ha Percentuale di terreno appaltato: 100 Durata del contratto fondiario: 20 anni + 5 anni di opzione (massimo 30 anni) Commenti sul terreno: Terreno garantito da un contratto di affitto agricolo. Commenti sull’esproprio: Non è stata richiesta alcuna espropriazione. Tutti gli appezzamenti sono stati ottenuti tramite contratti di affitto privati con i proprietari terrieri a condizioni agricole standard; durante la fase di esplorazione dei terreni non si sono verificate acquisizioni obbligatorie di terreni o interventi legali.
Dati finanziari
Compensazione energetica: Merchant PPA (opzione per garantire un PPA bilaterale). Dettagli sulla compensazione energetica: Iniezione da giugno 2025, l’impianto fotovoltaico sta generando ~600.000 € al mese. Dettagli finanziari: Non è previsto alcun debito per questo progetto. La garanzia del finanziamento sarà responsabilità dell’acquirente. Altri commenti: È previsto un contributo comunitario di 2 €/MWh nell’ambito dell’EEG 2021, ipotizzando 20 anni allineati con l’ammissibilità all’EEG a partire dal COD.
NOTA: L’acquirente è tenuto a sottoscrivere un accordo di commissione che prevede una commissione pari al 2,25% del valore finale della transazione, pagabile al momento della chiusura.
