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Un’opportunità di sviluppo di un sistema di accumulo energetico a batteria (BESS) su scala industriale a Oristano, in Sardegna). Il progetto punta a una potenza nominale di 199 MW su un terreno di 7,5 ettari situato a soli 0,1 km da una sottostazione elettrica Terna da 220 kV già esistente. La proposta delinea un percorso di acquisizione fino allo stato “Ready-to-Build” (RTB) tramite un trasferimento del 100% delle quote della società veicolo (SPV), supportato da un’autorizzazione di connessione alla rete (PTO) già approvata e da un iter diautorizzazione unica (AU ) in corso, con un tempo di realizzazione stimato di 18 mesi.
| Articolo | Tariffa unitaria | Base / Formula | Impegno totale (€) | Note |
| Commissione di successo per lo sviluppatore – Acconto (15%) | 6.750 € / MW |
199 MW × 15%
|
1.343.250 €
|
Da pagare alla firma del contratto
|
| Commissione di successo per gli sviluppatori – RTB (85%) | 38.250 € / MW |
199 MW × 85%
|
7.611.750 €
|
Da pagare al momento dell’approvazione da parte di AU (trasferimento chiavi in mano)
|
| Corrispettivo totale per l’acquisizione della SPV | 45.000 € / MW | 199 MW | 8.955.000 € | Commissione totale per le operazioni di fusione e acquisizione (M&A) a favore del promotore immobiliare |
| Considerazioni sull’acquisto di terreni |
100.000 € / ha
|
7,5 ha
|
750.000 € |
Al netto del rimborso del deposito iniziale versato dal promotore
|
| Rimborso della quota di allacciamento STMG e saldo finale | Al costo |
Pass-through
|
Da definire |
Pagato l’acconto iniziale per l’STMG; saldo da versare secondo quanto previsto da Terna per l’STMG
|
| Rimborso della caparra per il terreno | Al costo |
Pass-through
|
Da definire |
Il pagamento anticipato versato dal promotore immobiliare deve essere rimborsato
|
| Spesa totale in conto capitale prima della costruzione (base) | — | Capitale proprio della SPV + Terreno | 9.705.000 € | Esclusi il saldo STMG e le commissioni di finanziamento |
| Voce di bilancio | Anno 1 | Anno 2 | Anno 3 | Quarta elementare | 5° anno | Note / Driver |
| Potenza installata (MW) |
199
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199
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199
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199
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199
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Piena operatività commerciale
|
| Capacità / Disponibilità / Ricavi | 9.950 € | 9.950 € | 9.950 € | 9.950 € | 9.950 € | 50.000 €/MW come soglia minima contrattuale / MACSE-CM |
| Arbitraggio e ricavi di bilanciamento (MSD/MGP) | 6.965 € | 6,825 € | 6.690 € | 6.555 € | 6,425 € | Differenziali netti al netto dell’efficienza del ciclo e del degrado |
| Ricavi lordi totali | 16,915 € | 16.775 € | 16.640 € | 16,505 € | 16,375 € | Media di base: circa 85.000 €/MW/anno |
| Manutenzione e gestione fisse e programmate | (1.393 €) | (1,421 €) | (1.449 €) | (1.478 €) | (1.508 €) | Contratto di assistenza a lungo termine (LTSA) |
| Assicurazioni e gestione patrimoniale | (696 €) | (710 €) | (724 €) | (739 €) | (754 €) | Conformità in materia di proprietà, responsabilità e SPV |
| Potenziamento delle batterie e impianti ausiliari | (1.194 €) | (1.218 €) | (1.242 €) | (1,267 €) | (1.292 €) | Accantonamenti per il deterioramento |
| Costi operativi totali (OpEx) | (3.283 €) | (3.349 €) | (3.415 €) | (3.484 €) | (3.554 €) | Aumentato al 2,0% all’anno |
| EBITDA del progetto | 13,632 € | 13,426 € | 13,225 € | 13,021 € | 12,821 € | Generazione di flussi di cassa operativi in condizioni di equilibrio |
| Margine EBITDA (%) | 80,6% | 80,0% | 79,5% | 78,9% | 78,3% | Profilo tipico di un sistema BESS su scala industriale |
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Un’opportunità di sviluppo di un sistema di accumulo energetico a batteria (BESS) su scala industriale a Oristano, in Sardegna). Il progetto punta a una potenza nominale di 199 MW su un terreno di 7,5 ettari situato a soli 0,1 km da una sottostazione elettrica Terna da 220 kV già esistente. La proposta delinea un percorso di acquisizione fino allo stato “Ready-to-Build” (RTB) tramite un trasferimento del 100% delle quote della società veicolo (SPV), supportato da un’autorizzazione di connessione alla rete (PTO) già approvata e da un iter diautorizzazione unica (AU ) in corso, con un tempo di realizzazione stimato di 18 mesi.
Panoramica del progetto
Struttura dell’operazione e condizioni di acquisizione
Modello finanziario (ripartizione delle spese in conto capitale per acquisizioni e sviluppo)
4. Principali vincoli e fattibilità tecnica
Dichiarazione di non responsabilità e note legali
Basic Details
Target Price:
EUR 8,955,000
Gross Revenue
$16,915,000
EBITDA
$16,632,000
Business ID:
L#20261171
Country
Italia
City:
Oristano
Detail
Published on Ottobre 3, 2026 at 5:48 pm. Updated on Ottobre 3, 2026 at 5:48 pm