Un impianto industriale completamente operativo situato nel Midwest degli Stati Uniti è disponibile per la vendita e presenta un’interessante opportunità di conversione rapida in un centro dati AI ad alta capacità. Il sito è stato utilizzato in precedenza per operazioni di calcolo su larga scala, offrendo un vantaggio unico in termini di tempi rapidi per il rilascio dei permessi, infrastrutture consolidate e attriti minimi con la comunità o le normative. In questo modo è possibile implementare a breve termine l’AI e la capacità di cloud computing.

Punti chiave

– Sito ed edificio: Sito di 21 acri con una superficie di circa 380.000 m². ft. di struttura industriale

– Disponibilità immediata di energia: 150MW di energia elettrica operativa, supportata da oltre tre anni di prestazioni stabili.

– Capacità di espansione: Approvato un percorso per scalare la capacità totale a 299MW, inclusi 149MW di capacità incrementale confermata dall’azienda.

– Infrastruttura elettrica: Sottostazione dedicata e gestita dal proprietario con quattro trasformatori da 138kV a 13,8kV.

– Affidabilità del servizio pubblico: Nessuna storia registrata di blackout o interruzioni gravi; riconosciuto come cliente prioritario dal fornitore di servizi.

– Tempistica di sviluppo: Aggiornamento delle utenze previsto entro 24-28 mesi dall’accordo; l’espansione è soggetta a una lettera di credito standby stimata in circa 35 milioni di dollari.

Vantaggi strategici

– Posizione strategica: Posizionata in un raggio di 600 miglia da circa il 60% della popolazione degli Stati Uniti, supporta l’implementazione a bassa latenza di servizi AI e cloud.

– Economia energetica competitiva: prezzi dell’elettricità industriale inferiori alla media nazionale degli Stati Uniti (circa $0,06/kWh sulla base di una media di 24 mesi), a sostegno di operazioni efficienti dal punto di vista dei costi.

– Profilo energetico sostenibile: Forte produzione di energia nucleare di base (circa il 32% della fornitura regionale), integrata dall’accesso a fonti di energia rinnovabile, tra cui l’eolico e il solare.

– Connettività robusta: Accesso a una vasta rete regionale in fibra, compresa la disponibilità di fibra spenta, supportata da un corridoio digitale intelligente.

– Ambiente normativo favorevole: Zonizzazione esistente, quote di altezza flessibili e rischio di autorizzazione ridotto grazie all’uso precedente di computer su larga scala.

Stato attuale

– L’attività è attivamente commercializzata per la vendita

– Lo studio dei carichi è stato completato; l’accordo per i servizi di costruzione delle utenze è in fase di negoziazione finale.

– Piani ingegneristici, modelli finanziari e visite in loco sono disponibili su richiesta.